Přítomno bylo 19 z 57 nájemců/vlastníků.

Finanční situace:

  • Na účtu je 623.000,-
  • Do konce roku lze očekávat, že bude naspořen 1 mil. Kč
  • Výpisy z účtu budou umístěny na nový web

Zpráva o minulém období:

  • Nedošlo k žádné mimořádné události pouze běžné opravy a revize zařízení např. hromosvodu

Co se bude dělat nadcházejícím období:

  • Oprava schodů, kde odpadávají dlaždice
    • Výběrové řízení na firmu vyřizuje pí. Řihošková
  • Výměna svodů dešťové vody
    • Očekávané náklady asi 3 x 15.000,- Kč (jeden svod již hotov)
  • U p. Němce se projevila zatékající voda ze střechy
    • Protože pršelo, jde nejspíš o problém s odvětrávacím komínkem
    • Řeší pí. Řihošková
  • Výměna vchodových dveří
    • Památkáři svolili, že dveře mohou být hnědé, ale musí být zachován ráz vstupu, takže musí zůstat prosklené a dvoukřídlé
    • Schránky budou přístupné zevnitř i zevně a již tak nebude potřeba umožňovat vstup do domu poštovním službám
    • Schránky budou integrovány do vnější skleněné výplně jako 1 anebo 2 bloky schránek
    • Druhé dveře buď zůstanou jen s klikou, anebo je zcela zrušíme, vybourají se futra a vstup tak bude čistý, jednoduchý a bezbariérový pro cyklisty a rodiče s kočárky
    • Součástí budou i nové zvonky a automaticky se rozsvěcující světla
    • Cenový odhad asi 100.000,- na jeden vchod komplet i s montáží
  • Odstranění sušáků/klepačů
    • Jsou nepoužívané, zavazí a začínají být nebezpečné
    • Budou odstraněny (cena šrotu bude odečtena z ceny)
    • Řeší pí. Řihošková
  • Zateplení domu
    • Začínáme zvažovat a vážně diskutovat o zateplení domu
    • Má význam pro zimní i letní měsíce
    • Dojde ke zvýšení hodnoty bytů v případě jejich prodeje
    • Dojde ke zvýšení uživatelského komfortu
    • Je třeba si uvědomit a respektovat, že uživatelé bytů na krajích nemají stejný komfort jako ostatní a přitom mají v bytě chladněji a vlhčeji oproti ostatním
    • Tyto nestejné podmínky by v krajním případě mohly vést pomocí soudního rozhodnutí až k vynucení zateplení domu (viz. případ v Praze)
    • Odhadovaná cena pro var.1) celý dům – 5000 m2, asi 5 mil. Kč.
    • Odhadovaná cena pro var2.) jen štítové zdi asi 1,5 mil. Kč
    • Ke splacení úvěru by došlo odhadem za 8-10 let při současném nezvyšování platby do fondu oprav
    • Je třeba ovšem posoudit problém s plísní, která se dostává za zateplení v případě var.2, kdy se zateplují pouze štítové zdi
    • Je třeba spočítat tepelné ztráty (dáme požadavek na technika)
    • Po zateplení bychom získali energetický štítek F
    • Můžeme vyčkat na státem podporovanou akci „Zelená úsporám“
    • Časem se můžeme dostat do situace, kdy stát anebo EU nás k zateplení legislativou donutí
    • Současná cena za zateplení 1 m2 je do 1.500,- Kč
    • Bylo vyvoláno hlasování, zda jít do této investice, 13 z 19-ti bylo proti, většinový názor byl teď hned ještě nezateplovat, počkat za pár let, vyčkat na státní podporu, zužitkovat nedávnou investici do nové fasády a balkonů
    • Polovičaté řešení zateplit jen štítové zdi bylo v diskusi odmítnuto bez hlasování
  • Dokončení výměny plastových oken v mezipatrech
    • Okna by byla neotevíratelná, jen s dveřmi

Oznámen vznik nového informačního webu https://www.dum-abc.cz