ZÁPIS ze člensschuze-najemnikuké schůze samosprávy 52, střediska 403

(Tř. 17. listopadu 1,3,5, Žerotínovo nám. 17, Přerov)

 

Dne 29.9.2022 proběhla řádná členská schůze bytových jednotek domů č. p. 723, 739, 802, 652, Tř. 17. listopadu 1,3,5, Žerotínovo nám. 17, Přerov.

Schůze se konala ve společenské místnosti tř. 17. listopadu 5 a započala v 18:00 hod.

Účast na schůzi podpisem stvrdilo 21 vlastníků a nájemců bytových jednotek.

Program schůze

  1. Odsouhlasení Rozpočtu na rok 2022 a Účetní závěrky za rok 2021.
  2. Finanční stav ve fondu oprav k 31.12.2021.
  3. Odvody do fondu oprav – stav.
  4. Kontrola provedených investic a činností za rok 2021
  5. Plánované investice a činnosti
    1. Výměna zbývajících starých dřevěných oken za nová plastová (sklepy a chodby)
    2. Vymalování společných prostor
  6. Náměty a diskuze.

 

Projednání jednotlivých bodů

Ad 1) Odsouhlasení Rozpočtu na rok 2022 a Účetní závěrky za rok 2021.

Všichni účastníci byly seznáme s výše uvedenými dokumenty a se stavem souhlasí. (účetní dokumenty přílohou)

Doplňující informace

  • Bude vyvěšena na našem webu
  • Aktuálně žádný úvěr nečerpáme

Ad 2) Finanční stav ve fondu oprav k 31.12.2021.

  • Stav fondu záloh k 12/2021 byl 4,3 mil. Kč
  • Stav fondu záloh k 7/2022 je 5 mil. Kč

Ad 3)    Odvody do fondu oprav – stav.

  • Do konce roku 2022 budou doplaceny dluhy do fondu
  • Běžná provozní náklady jsou 250 tis. Kč/rok

 Ad 4)    Kontrola provedených investic a činností za rok 2021

  • Úsporné LED osvětlení na chodbách a sklepech s automatickými čidly
  • Nákup a instalace stojanů pro kola do koláren

Ad 5)    Plánované investice a činnosti

Ad a) Výměna sklepních oken a v mezipatrech za plastová technicky  (stávající okna původní rok 1989  neodpovídají energetickým předpisů a jsou nefunkční)

Informace k výměně oken

  • V mezipatrech se nemůže kvůli názoru požárníků udělat zídka
  • Větráky do sušáren budou vyměněny spolu s okny
  • na přístupu k oknům ze sklepních kójí se bude třeba domluvit s uživateli

 

Hlasování o přidání pozinkovaného pletiva před sklepní okna (zábrana proti hlodavcům) – jednomyslně schváleno

o   Nabídky zaslaly firmy:

  • Vokno 1.105 tis. a 1.117 tis. – vybrána nižší nabídka
  • VPO Protivanov 1.204 tis. – nikdo nechtěl/nehlasoval
  • Anglické dvorky

o   Požádáme p. Malendu (projekční kancelář) o sítko proti odpadkům, které tam háží lidé nebo zanese vítr

o   Usnadní to jejich úklid a zabrání průniku drobných hlodavců do sklepů

Ad b) Malovat se bude až po výměně oken

Ad  6)   Náměty a diskuze.

  • Stříšky nad vchody 3 a 5 (kontrola stavu, svody atd.)
  • Natření zábradlí a skříněk od elektriky, po realizaci malování.
  • Ve sklepech zrušit lino a vylít stěrkou a natřít – všeobecný souhlas
  • Odpady – Nachystat technické řešení, jak by se to dělalo
  • Reklama na štítové zdi – úkol zjistit, komu by šla provize, družstvu/domu
  • Bedna na nářadí do prostor koláren
  • Mandl, vyklizení, výmalba

Zápis zpracovali Marek Kříž a Marek Tokoš, 29.9.2022

403 – schválení rozpočtu 2022

403 UZ 2021

403_text k účetní závěrce